12月房地产业市场动态研究
发稿时间：2016-12-31一、全国市场
开发投资方面：2016年1-11月份，全国房地产开发投资同比增长6.5%，增速环比回落0.1个百分点。其中，住宅投资同比增长6.0%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%，与上月持平。
销售待售方面：2016年1-11月份，全国商品房销售金额同比增长37.5%，增速环比回落3.7个百分点。其中住宅销售额增长39.3%，增速环比回落3.3个百分点。在统计期内，商品房待售面积环比减少0.61%，其中住宅待售面积环比下降1.42%。
二、广州市场
12月份广州市新建住宅商品房共196,038套，环比增加3.6%。其中可售和未售房源分别为61,887套和134,151套，其中花都、增城、南沙以及番禺四区，合计占比分别为69.9%和56.7%；而增城占比分别为16.4%和15.8%，均出现小幅下降。
增城市场方面：12月增城市场商品房供给有所下降但成交量明显增加。市场房源供给31,356套，环比下降10.56%。其中可售商品房和未售商品房分别下降17.2%和7%。市场实际成交方面，12月份增城市场共成交商品房3,349套，环比增加17.3%，成交均价为11,801元/m2 ，环比上涨3.9%。
